Consultas frecuentes

Encuentra respuestas claras y precisas sobre nuestros servicios de asesoramiento inmobiliario, tasaciones y administración de propiedades.

¿Qué servicios ofrece María Celeste Ortiz?

Brindamos asesoramiento integral en compra y venta de inmuebles, tasaciones profesionales, administración de alquileres y redacción de contratos especializados.

Nuestro enfoque es brindar soluciones personalizadas para cada cliente, ya sea que necesite una valuación de su propiedad, asistencia en la gestión de alquileres o una estrategia de inversión inmobiliaria.

Además, ofrecemos servicios de análisis de mercado, estudios de rentabilidad, fideicomisos y transferencia de activos intangibles, asegurando que cada operación inmobiliaria se realice con la mayor seguridad y transparencia.

¿Cómo se realiza una tasación inmobiliaria?

La tasación inmobiliaria es un proceso clave para determinar el valor real de un inmueble en el mercado. Nuestro equipo de tasadores certificados realiza una evaluación detallada basada en los siguientes factores:

  • Ubicación: La zona donde se encuentra el inmueble y su entorno.
  • Estado de conservación: Condiciones estructurales y mantenimiento.
  • Tendencias del mercado: Análisis de la oferta y demanda en la zona.
  • Superficie y distribución: Tamaño del terreno y construcción.
  • Factores legales y fiscales: Situación registral, cargas y gravámenes.

Con esta información, elaboramos un informe detallado que permite a nuestros clientes tomar decisiones informadas en la compra, venta o inversión de propiedades.

¿Cómo gestionan los contratos de alquiler?

La correcta gestión de un contrato de alquiler es fundamental para garantizar los derechos y obligaciones tanto del propietario como del inquilino. Nos encargamos de:

  • Redacción de contratos de alquiler según la normativa vigente.
  • Revisión de cláusulas de garantías y responsabilidades.
  • Gestión de la firma de contratos con todas las partes involucradas.
  • Asesoramiento en casos de renovación, actualización de precios o resolución anticipada del contrato.
  • Registro del contrato cuando sea necesario para brindar mayor seguridad legal.

Nos aseguramos de que cada contrato se ajuste a la legislación actual y proteja los intereses de todas las partes involucradas.

¿Qué incluye el servicio de administración de alquileres?

Nuestro servicio de administración de alquileres está diseñado para que los propietarios puedan delegar completamente la gestión de sus inmuebles con total confianza.

Algunas de nuestras funciones incluyen:

  • Gestión de cobranzas: Control y seguimiento de pagos mensuales del inquilino.
  • Supervisión de mantenimiento: Coordinación de reparaciones y mantenimiento preventivo.
  • Control de morosidad: Gestión de pagos atrasados y resolución de conflictos.
  • Seguimiento de contratos: Renovaciones, ajustes de precio y notificación de vencimientos.
  • Representación del propietario: Actuamos como intermediarios en cualquier situación que lo requiera.

El objetivo es ofrecer tranquilidad a los propietarios, asegurando que su inversión genere rentabilidad sin preocupaciones ni pérdida de tiempo.